Vue d'ensemble
- Appartement
- 1
- 1
- 39
- 1940
Description
POUR INVETSISSEMENT
Julien PAQUIN, Conseiller indépendant chez LES AGENTS vous propose un appartement situé rue de Phalsbourg à Nancy de 39 M², une chambre , une salle d’eau, un séjour et une cuisine ouverte
Celui-ci comprend une pièce de vie de 25.38 m² avec sa cuisine ouverte et équipée , une chambre de 9m² et une salle d’eau avec douche à l’italienne et meuble vasque.
Petite copropriété de huit lots, datant de 1940, à faibles charges et pour laquelle aucun travaux ne sont prévus.
Ce T2 quant à lui se trouve en rez-de-chaussée donnant sur une cour en arrière corps de bâtiment (aucune fenêtre coté rue)
Le bien a été intégralement rénové en 2022 (Menuiseries PVC double vitrage, électricité, radiateurs, cuisine, salle d’eau, les sols, les murs…). Celui ci est vendu intégralement meublé.
Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle Gaz
Une cave et un grenier complètent cet ensemble!
L’appartement est actuellement loué 585 euros plus 20 euros de charges.
Le bail court jusqu’au 23/09/2024. (Bail d’un an renouvelable)
Celui-ci sera vendu meublé.
Pour tous renseignements ou visite, contacter votre conseiller Julien PAQUIN au 06.82.31.16.48 ou par mail jp@les-agents.com
Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 243 euros.
Julien PAQUIN (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 495397697 – Nancy.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le novembre 23, 2024 à 12:00 pm- Identifiant du bien: 1058
- Prix: 108.000€
- Type du bien: Appartement
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: E
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 286
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 60
- Gaz à effet de serre: E
- A+
- A
- B
- C
- D
-
286 | Classe énergétique EE
- F
- G
- H
Caractéristiques
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- Paiement hypothécaire mensuel
- Frais mensuels de HOA
Informations de contact
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
