Vue d'ensemble
- Appartement
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Description
Anatole France Immobilier vous présente NANCY SECTEUR GARE – Avenue FOCH, beau duplex de 5 pièces d’une superficie de 113m2 carrez (164 m2 au sol) et situé au 3ème et dernier étage d’un immeuble bourgeois.
Cet appartement entièrement rénové, offrant un cadre de vie contemporain, vous charmera par sa luminosité et son confort.
Le niveau principal est composé d’un espace de vie d’environ 50 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour exposé plein sud, 3 chambres, une salle d’eau moderne et un WC séparé.
A l’étage : une suite parentale mansardée.
Fenêtres double vitrage. Chauffage électrique avec climatisation réversible.
Vous profiterez également d’une cave pour un espace de rangement supplémentaire et la possibilité d’acquérir une place de parking en supplément à 50 mètres.
Emplacement idéal situé à deux pas de la gare, parfait pour les familles ou les professionnels souhaitant bénéficier d’un accès rapide aux transports.
Contactez-moi : Carole LAPLANCHE: 06 80 68 98 54
Cette annonce est publiée par un agent commercial enregistré au RCAS de Nancy au no404486896.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1680 euros.
Carole LAPLANCHE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 404486896 – Nancy.
Documents du bien
Détails
Mis à jour le avril 26, 2025 à 7:01 pm- Identifiant du bien: CL-345
- Prix: 315.000€
- Type du bien: Appartement
- Statut du bien: Vente
Classe énergétique
- Consommation énergie primaire: D
- Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 248
- Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 8
- Gaz à effet de serre: B
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe énergétique DD
- E
- F
- G
- H
Caractéristiques
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- Paiement hypothécaire mensuel
- Frais mensuels de HOA
Informations de contact
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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.
