Maison Laxou 8 pièces 260 m2

  • 755.000€
54520 LAXOU

Vue d'ensemble

Identifiant du bien: 290
  • Maison
  • Type du bien
  • 4
  • Chambres
  • 5
  • Salles de bain
  • 260
  • 1934
  • Année de construction

Description

Bien d’exception à Laxou Village, dans un écrin de verdure aux portes de Nancy.

Entrez dans cette superbe maison datant de 1934, rénovée et agencée avec des éléments modernes et intemporels.

Pour commencer la visite de ce bien, nous passerons par le 1er niveau où l’on découvre une vaste entrée desservant le petit salon, une chambre parentale avec un espace dressing et sa salle de bains/douche.
Une salle à manger donnant accès au jardin, la cuisine, un salon séjour avec cheminée à insert et pour finir à cet étage l’accès à un superbe Rooftop avec une vue dégagée et incroyable.

Au 2ème niveau, vous trouverez 2 grandes chambres, chacune avec une salle de bains et un WC, ainsi qu’un espace bureau.

Pour finir la visite, le rez-de-chaussée qui est complètement indépendant avec un appartement disposant de son entrée privative, comprenant entrée, cuisine, séjour, chambre et salle de bains avec WC.

Au même niveau, un grand garage 2 VL avec porte motorisée, une cave, la chaufferie et de nombreux rangements.

Revenons vers le jardin arboré de + 700m2 en plein coeur de Laxou Village, intimiste et sans vis-à-vis, qui est doté d’une dépendance pour y stocker son matériel de jardin.

Cette maison est unique et rare sur le marché.
Plans sur demande.

Vous découvrirez de beaux volumes, de la luminosité, et la possibilité d’avoir votre espace de travail ou de loisirs avec l’appartement au rez-de-chaussée.

Pas de gros travaux à prévoir, maison entretenue et soignée.

Les commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate du bien.

Pour en découvrir plus, appelez moi directement au o6 99 76 57 48. Anabelle Etienne.

Documents du bien

Barème de l'agence

Détails

Mis à jour le septembre 19, 2024 à 3:02 am
  • Identifiant du bien: 290
  • Prix: 755.000€
  • Type du bien: Maison
  • Statut du bien: Vente

Classe énergétique

  • Consommation énergie primaire: E
  • Valeur consommation énergie primaire (kWh/m2 par an): 314
  • Valeur GES (Kg CO2/m2/an): 53
  • Gaz à effet de serre: E
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 314 | Classe énergétique E
    E
  • F
  • G
  • H

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(1) Cette simulation est fondée sur vos seules déclarations et vous est communiquée à titre indicatif sans valeur contractuelle. Elle ne constitue en aucun cas un engagement d'un partenaire bancaire. Elle ne prend pas en compte toutes les particularités de la réglementation (trop complexes à intégrer dans un outil qui se veut d'utilisation simple), ni toutes les spécificités liées à votre situation personnelle. Seul un entretien avec votre conseiller bancaire pourra vous permettre d'obtenir une étude personnalisée de votre projet. Les informations recueillies pour ce calcul ne feront en aucun cas l'objet d'une conservation ou d'une communication externe. En ce qui concerne les crédits, nous vous invitons à consulter la convention AERAS, qui facilite l'accès au crédit pour les personnes présentant un risque de santé aggravé. Le calcul financier n'a aucune valeur contractuelle ou précontractuelle et ne saurait être assimilé à une proposition commerciale.

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Anabelle ETIENNE
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